Praktik perjanjian sewa menyewa rumah toko (ruko) secara lisan di Kota Palangka Raya ditinjau dari hukum perdata

Hasan, Baharudin Muhammad (2017) Praktik perjanjian sewa menyewa rumah toko (ruko) secara lisan di Kota Palangka Raya ditinjau dari hukum perdata. Undergraduate thesis, IAIN Palangka Raya.

Preview

Text Skripsi Baharudin.pdf Download (2MB) | Preview

Abstract

Mengingat kebutuhan masyarakat selalu mengalami kemajuan dan bertambah yang relatif sangat tinggi. Kebutuhan tempat usaha ialah salah satu hal yang cukup berperan dalam mengembangkan usaha untuk kebutuhan hidupnya seperti rumah toko (ruko). Perkembangan pembangunan maupun perekonomian yang terjadi di Palangka Raya salah satu hal rentannya atau akan seringnya masalah yang akan terjadi. Fokus permasalahan dalam penelitian ini adalah Bagaimana Pemahaman Masyarakat Terhadap Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Toko (ruko) di Kota Palangka Raya, Bagaimanakah Praktik Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Toko (Ruko) Secara Lisan Di Kota Palangka Raya, dan Bagaimanakah Tinjauan Hukum Perdata Terhadap Perjanjian Sewa Menyewa Ruko Secara Lisan Di Kota Palangka Raya.

Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah pendekatan kualitatif dekriptif yaitu penelitian yang berorientasi untuk menggambarkan secara sistematik dan akurat fakta serta karakteristik mengenai populasi atau menangani bidang tertentu yang bertujuan untuk memahami fenomena yang dialami oleh subjek penelitian. Dan dengan cara deskriptif dalam bentuk kata-kata dan bahasa dengan memanfaatkan berbagai metode alamiah.

Hasil penelitian dan wawancara dengan 4 responden yakni H. Junaidi, H. Adnan, Hj, Herniwati dan H. Syarifudin peneliti dapatkan, berdasarkan pemahaman masyarakat dalam melakukan perjanjian sewa menyewa, masih tidak paham berdasarkan dari dari beberapa infroman masih salah dalam mengartikan bagaimana perjanjian secara lisan dan tertulis. Serta perjanjian yang dibuat masih banyak secara lisan dimana dalam hal praktik di lapangan masalah yang sering terjadi ialah pelanggaran pada hak dan kewajiban dari para pihak. Berdasarkan tinjauan hukum perdata perjanjian sewa menyewa secara lisan memiliki kekuatan hukum yang lemah karena dalam kasus perdata pembuktian adalah salah satu unsur penting untuk menunjukan kebenaran pernyataan dari para pihak.

ABSTRACT

Consider to the needs of society which always progress and increase higher relatively, so the needs to the business place as one aspect that has role in order to develop a business for life necessity such as shop house. The progress of development or economy in Palangka Raya is as one of weakness or as the common problem issues. The aim problem of this study is about How was the society comprehension toward the agreement of shop house lease at Palangka Raya, How was the practice of verbal shop house lease agreement at Palangka Raya, and How was the civil law perspective toward the verbal shop house lease agreement at Palangka Raya.

The method that used in this study was descriptive qualitative approach, where it is a study that oriented to describe the fact and characteristic of population systematically and accurately or to handle certain area which aimed to comprehend the phenomenon that encountered by the subject of study. And by using descriptive in form of words and language that utilize some of scientific methods.

The result of study and interview to 4 of respondents, they were H. Junaidi, H. Adnan, Hj. Herniwati and H. Syarifudin, based on their comprehension in order to do the lease agreement, they have not understood yet where it can be seen from the informant’s misinterpretation about the agreement verbally and written. Some of the agreement was made verbally where based on the fact that the problems which usually appear are the offense to the right and responsibility of parties. Based on the civil law, verbal lease agreement has weak legal force due to the proof of civil case as one of important elements to show the truth of statements from some other parties.

Actions (login required)

View Item